工事前の受水槽と水道本管からの給水経路
直結式に更新するので、受水槽は撤去することになります。
受水槽周り（2023.10.16）
一時的な資材置場となっています。
受水槽とその架台は撤去し、床版は残ります。
旧引込管の掘削作業（2023.10.16）
重機でアスファルトを剥離し、配管を傷つけぬよう人力で掘削。
水道本管からの引込管～メーターボックス（2023.10.16）
横に新しいメーターボックスが置いてあります。
（メーターボックスの写真は参考）
エレベーターホール・エントランスの養生（2023.10.17）
各住戸のメーターユニット施工と吸排気バルブ設置工事の準備です。
＜メーターユニット設置工事について＞
各戸のメーターボックス内（写真左）の水道配管一式の交換です。
老朽化している減圧バルブは新しくなって水圧が安定します。
最上階には、直結式とする為の吸排気弁も取り付けられます。
★メーターボックス内には物を置かないでくださいね。★
＜メータユニット＞
水道引込管交換後（2023.10.17）
水道本管からの引込管とメーターボックスが新しくなりました。
新しい配管は撮影出来ませんでした。（既に埋め戻されています）
ポンプ室（2023.10.18）
ポンプ室の奥側に撤去予定の給水ポンプがあります。
ポンプ室の左側手前に、増圧ポンプを設置する架台を製作中。
外廊下の散水栓（2023.10.18）
＜逆止弁取付工事＞
来客用駐輪場奥には、外廊下散水栓用のメーターボックスがあります。
直結式とする場合、武蔵野市では二次側に逆止弁を取り付けねばならないそうです。
2023.10.21の状況
＜外廊下散水栓＞
外廊下に設けられている散水栓です。
廊下を清掃する際は、ここから水を取り出しています。
縦に長い銀色の配管が、その給水管です。
直結式とする場合、武蔵野市では給水管最上部に吸排気弁が必要です。
ポンプ室の経過（2023.10.19：工事はお休み）
この日、工事はお休みでした。
増圧ポンプ設置用の架台（ポンプ室左側手前）
撤去予定の給水ポンプ（ポンプ室奥側）
吸排気弁の取付（2023.10.20）
吸排気弁が取り付けられました。
この建物には、１階から上方に向かう給水管が複数系統あります。
（１＆２号室系統・３＆４号室系統・５＆６号室系統・７＆８号室系統）
その全ての系統の給水管最上部に吸排気弁が取り付けられました。
同時に、外廊下散水栓用給水管の最上部にも取り付けられました。
直結式とする場合、給水管最上部に吸排気弁が必要とされます。
新しいポンプの設置（2023.10.20）
ポンプ室に、直結増圧式給水設備用の増圧ポンプが設置されました。（ポンプ室左側）
低騒音・低振動のインバータ方式で、外観はスマートになりました。
配管を切り換えて、奥の古いポンプを撤去する準備ができました。
受水槽撤去準備（2023.10.23）
受水槽とその架台を撤去する準備。
土台となっているコンクリート床版は残ります。
ポンプ切替工事（2023.10.24）
奥の給水ポンプを取り外し、左側の増圧ポンプを接続します。
古い給水ポンプを撤去し、新しい増圧ポンプに切り替わりました。
ポンプ自体、非常に静かで殆ど振動がありません。
架台へは防振ゴムを介して設置、配管は防振継手で接続。
建物躯体や配管を介して振動が伝わらない構造です。
以前の給水ポンプよりも遙かに静かです。
ポンプに接続された電線（左）と警報盤（中・右）
ポンプ異常の際は、管理室内の警報盤に異常信号が送られ、警備会社へ自動通報します。
受水槽を撤去したので、受水槽満水・受水槽減水の警報を削除しました。
古いポンプ架台上に設置された電線ボックスは、後々邪魔になるので架台の下に移動してもらいます。
ポンプへの給水管（壁面貫通）とポンプからのドレン管（排水管：地中）
外廊下散水栓系統の吸排気弁（2023.10.25)
外廊下散水栓系統の給水管最上部に取り付けた吸排気弁。
（直結給水設備では、必要な装置とされています。）
剥がしたカバーを一新し、コーキングされています。
所謂、お化粧直しです。
受水槽解体（2023.10.25）
水道管の直結工事は終えましたので、受水槽は不要となり解体中です。
受水槽に設置されていた２本の長い梯子は、ポンプ室内に確保しました。
管理人さんが苦労していた高所作業用に再利用する予定です。
受水槽架台は、コンクリートを剥離して露出させた鉄筋を切断しています。
メーターユニット取付（2023.10.26）
各戸メーターボックス内の老朽化した水道配管類をメーターユニットに交換。直結工事に伴って以前より高圧となる給水管をメーターボックス内で一新して信頼性を向上させる工事です。この日は、低層階より工事を開始し、半数以上の住戸で工事が完了しました。残りは明日の工事です。
従来よりも高圧で送水される水は、ここの減圧弁で適正レベルに減圧されて各戸に供給されます。
減圧弁の老朽化で水圧不足に陥り、シャワーのお湯が突然冷水になっていた住戸の不具合は解消されました。（当該住民の声：大変ハッピーです♪）
メーターユニット取付完了（2023.10.27）
全戸のメーターユニット交換が完了しました。
これで断水を伴う工事は終了です♪
明日は、受水槽架台の撤去とアスファルト舗装の修復です。
受水槽架台撤去開始（2023.10.27）
解体した受水槽の架台を撤去開始
最後にコンクリートの床版が残ります。
緊急工事なので、跡地利用までは未だ決まっていません。
アスファルト舗装補修（2023.10.30）
改修工事に伴って剥離したアスファルト補修して回復。
来客用駐車場奥の外廊下散水栓メーター二次側には逆止弁が追加されました。
受水槽跡地の処理（2023.10.31～2023.11.02）
受水槽を撤去した跡地。
架台を撤去したコンクリート床版の欠けた部分を整形。（左）
防草シートを敷いて雑草繁殖を抑制、砂利で段差を無くします。（右）
散水栓ボックスは砂利の高さまで上げ、敷石で通路を仕上げ。
小屋を建てたくなるようなスペースとなりました。
今後、この跡地利用を検討することになります。
緊急工事だったので跡地利用までは未だ決めていません。
北側通路駐輪場の復旧（2023.11.04）
アスファルト上に駐輪位置を示す白線を復旧。
連休明けに複数回の引渡検査を開始します。
北側駐輪場のご利用は、検査終了まで暫くお待ちください。
